天津市众智云企业孵化器

• 天津南开乐谷商务区打造智慧办公新高地 赋能科创新生态

  作为天津市南开区重点招商引资项目，乐谷商务区以9800元/平方米的入市价格，为区域产业升级提供45,000平方米的高品质办公空间。项目由天津市倍达房地产开发有限公司开发，锋达物业提供12元/平方米的星级服务，目前销售许可正在有序推进中。依托红旗路与西湖道交汇处的黄金区位，该项目深度融合交通枢纽、高校资源与科技产业优势，正成为驱动城市知识经济发展的新引擎。 一、立体交通网络构建高效通勤圈 乐谷商务区坐拥南开区几何中心位置，东接中环线、南抵元阳道、北临拓宽后的西湖道。西北半环快速路建设将实现16.27公里快速通勤带，通过咸阳路、密云路等主干道串联天津西北部核心区。实测显示，项目距地铁3号线天塔站仅1.2公里，20分钟内可抵达天津站交通枢纽，满足企业高频商务出行需求。 二、产学研生态圈激发创新动能 半径3公里范围内集聚南开大学、天津大学等7所高等院校，形成人才密度达每平方公里1.2万人的智力高地。项目深度融入鞍山西道电子科技产业带，与赛格数码广场、百脑汇等专业市场形成产业联动。2023年南开区科技型企业新增注册量同比增长23%，印证区域创新活力持续增强。 三、智慧建筑标准重塑办公体验 建筑采用LEED-CS金级预认证标准，配置VAV变风量空调系统及PM2.5实时监测。锋达物业引入AI巡检机器人，实现设备故障30分钟响应机制。12元/平方米的物业费涵盖会议中心、智能停车等8项增值服务，较周边同类项目性价比提升15%。 四、政策红利赋能企业发展 南开区2024年推出"科创十条"，对入驻重点楼宇的瞪羚企业给予最高300万元补贴。乐谷商务区已纳入天津市数字经济产业园储备库，入驻企业可享受三年税收返还政策。目前已有3家半导体设计企业达成整层购置意向，预计年产值贡献超5亿元。 五、稀缺资产价值获市场验证 对比华苑板块1.2万元/平方米的写字楼均价，项目9800元/平方米的定价形成明显洼地效应。专业机构评估显示，西北半环快速路通车后，沿线物业价值将有18%-25%的增值空间。当前去化速度保持每月800-1000平方米，符合市场预期。 随着天津市"一基地三区"战略深入推进，乐谷商务区通过"交通+教育+产业"的三维赋能模式，正在成为链接京津创新资源的关键节点。项目预计2024年底交付后，将带动超2000个高端就业岗位，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-15

• 天津南开区多部门联合举办公益招聘会助力就业与招商引资

  天津南开区人力资源和社会保障局联合王顶堤街劳动保障服务中心、街妇联、团委举办“帮人才就业、促民企发展”公益招聘会，通过搭建人才与企业对接平台，优化区域就业服务，为招商引资营造良好人力资源环境，众多求职者与企业参与洽谈，活动取得积极成效。 一、活动背景与重要意义 就业是民生之本，企业是市场经济的重要主体。天津南开区始终将稳就业、促发展作为重要工作，通过多部门联动举办公益招聘会，既是落实就业优先政策的具体举措，也是服务民营经济、优化营商环境的实际行动。此类活动聚焦人才与岗位精准对接，有助于缓解企业用工需求，助力民营经济稳健发展，为区域招商引资提供人力资源支撑，实现就业与经济发展的良性互动。 二、企业参与与岗位供给特点 本次招聘会吸引了多家企业参与，涵盖科技、商贸、服务、制造等多个领域，提供了管理、技术、运营、服务等多样化岗位。参与企业中，既有本地成长起来的民营骨干企业，也有新入驻的重点招商企业，岗位设置兼顾不同学历、技能水平的求职者，体现了对各类人才的需求，也反映出天津南开区民营经济的活力与多元化发展态势。 三、求职者服务与对接成效 活动现场，众多求职者通过政策咨询台了解就业创业补贴、技能培训等政策，与企业招聘人员就岗位要求、薪资待遇、职业发展等进行深入交流。主办方设置职业指导专区，为求职者提供简历优化、面试技巧等个性化服务，帮助求职者提升就业竞争力。部分求职者与企业达成初步合作意向，后续将进入面试环节，活动为求职者与企业搭建了高效对接桥梁。 四、长效机制与未来规划 天津南开区相关部门表示，将持续聚焦企业用工和求职者就业需求，常态化开展类似公益招聘活动，结合线上线下渠道，扩大服务覆盖面。同时，加强与企业的常态化沟通，动态掌握用工需求，针对性开展技能培训，提升人才供给质量，以更优质的就业服务助力民营经济发展，优化招商引资环境，为区域经济社会高质量发展注入持久动力。

  2025-08-15

• 天津南开区红医里社区联合开展急救培训提升居民应急素养

  天津南开区红医里社区联合荣迁里社区及红十字会组织开展急救知识培训，通过系统的理论讲解与实操演练，帮助辖区居民和单位员工掌握应急救护技能，为构建安全社区环境、助力区域招商引资筑牢民生保障基础。 一、培训背景与民生意义 作为基层治理的重要单元，社区安全是保障居民生活质量、优化区域发展环境的基础。近年来，天津南开区始终将提升基层应急能力作为民生工作重点，红医里社区联合荣迁里社区及红十字会开展此次培训，正是响应《“十四五”国家应急体系规划》中“加强基层应急能力建设”的具体举措，旨在通过专业培训填补居民应急知识空白，让“人人学急救、急救为人人”的理念深入社区，为区域安全稳定和经济社会发展提供民生支撑。 二、培训内容与专业设置 本次培训采用“理论+实践”双轨模式，内容涵盖应急救护核心知识与实用技能。理论环节，专业讲师围绕急救基本原则、常见突发事件类型（如心脏骤停、外伤出血、气道异物梗阻等）展开讲解，系统介绍急救流程、判断方法及注意事项，帮助参与者建立科学的急救认知框架。实践操作环节则聚焦关键技能，设置心肺复苏（CPR）、自动体外除颤器（AED）使用、止血包扎、骨折固定等模拟演练，现场配备专业模拟人、急救包等教学器材，确保参与者在真实场景中掌握操作要领。 三、组织形式与参与群体 培训面向红医里、荣迁里两社区的居民及周边单位员工，通过社区网格通知、单位联动报名等方式组织参与，涵盖老年居民、中青年上班族、企业员工等不同群体。为提升培训效果，主办方采用“小班化”教学，每组配备1-2名红十字会认证讲师，通过示范讲解、分组练习、一对一纠错等方式，确保每位参与者都能动手实践。现场还设置互动问答环节，针对居民提出的“家庭急救误区”“老年人突发疾病应对”等问题进行细致解答，强化培训的针对性和实用性。 四、培训成效与社区反响 经过系统培训，参与者普遍掌握了基础急救技能，对“黄金四分钟”“急救优先原则”等核心概念有了清晰认识。不少居民表示，通过亲手操作心肺复苏模拟人、练习止血包扎，以往“不敢救、不会救”的顾虑得到缓解，面对突发状况时的应对信心显著增强。辖区企业员工则认为，此类培训不仅提升了个人应急能力，也为单位安全生产和员工健康保障增添了一道防线。社区负责人表示，将以此次培训为起点，常态化开展应急知识普及活动，结合季节特点、社区人群结构优化培训内容，持续提升居民应急素养，为建设平安南开、服务区域发展贡献社区力量。

  2025-08-15

• 天津南开区举办老城厢商业高峰研讨会 助力区域招商引资

  日前，天津南开区政府联合市商务委、中国地产联盟及上实城开集团共同举办老城厢商业高峰研讨会。活动聚焦区域商业规划升级、产品定位优化及发展瓶颈突破，旨在通过多方智慧碰撞，明确老城厢商圈发展方向，为天津南开区招商引资注入新动能，推动区域商业高质量发展。 一、老城厢商圈的历史底蕴与发展机遇。作为天津城市发源地，老城厢承载着深厚的历史文化底蕴，是区域商业发展的重要载体。近年来，随着天津城市更新战略的推进，老城厢商圈面临传统商业转型与现代消费需求升级的双重机遇。此次研讨会立足这一背景，深入探讨如何将历史文化资源转化为商业发展优势，为商圈注入新活力。 二、研讨会聚焦规划创新与产品升级。活动中，各方围绕老城厢新规划概念展开深入研讨，强调以“文化+商业”融合为核心，构建兼具历史记忆与现代功能的商业空间。在产品定位方面，提出需结合区域消费特征，打造差异化业态组合，避免同质化竞争，同时注重商业与文旅、科技等产业的跨界融合，提升商圈综合吸引力。 三、多方联动破解商业地产发展瓶颈。针对当前商业地产发展中存在的空间利用效率不高、运营模式单一等问题，市商务委、南开区政府相关部门与企业代表、行业联盟专家展开务实交流。与会方提出，需强化政策引导与市场机制结合，通过优化商业布局、完善配套设施、创新运营管理模式等方式，突破传统发展瓶颈，提升商圈可持续发展能力。 四、明确发展方向助力区域经济高质量发展。经过深入研讨，老城厢商圈发展方向进一步清晰：将以“历史文化体验型商业核心区”为定位，依托现有历史建筑风貌，打造集文化展示、特色商业、休闲体验于一体的复合型商圈。南开区政府表示，将以此为契机，加强招商引资力度，吸引优质商业项目、品牌资源落地，推动老城厢商圈成为天津城市商业新地标，为区域经济高质量发展提供有力支撑。

  2025-08-15

• 天津滨海新区打造会展人才高地 首个大学生双创基地揭牌

  在天津市滨海新区招商引资工作取得新突破的背景下，当地通过整合高校与企业资源，正式启动全市首个聚焦会展产业的大学生创新创业基地。该基地依托行业龙头企业载体，已吸引全国6所知名院校共建，旨在构建产学研协同平台，为会展行业输送复合型人才。 一、产教融合平台落地振威总部 滨海新区大学生会展创新创业基地选址振威展览集团总部大厦，标志着会展行业校企合作进入实体化运营阶段。基地以会展产业链需求为导向，整合了南开大学、天津商业大学等6所高校的学科优势，这些院校在会展经济与管理、活动策划等专业领域具有全国领先的教学成果。 二、定向培养破解行业痛点 当前会展行业面临人才结构性短缺问题，特别是具备创新思维与实践能力的复合型人才不足。该基地将通过项目制教学、企业导师驻校、实习实训等方式，重点培养数字化会展策划、国际展会运营等新兴领域专业人才。合作院校将同步优化课程体系，引入人工智能、元宇宙等前沿技术应用模块。 三、全链条服务赋能学生发展 基地规划建设三大功能中心：创新孵化中心提供创业辅导与资源对接，技能认证中心开展行业资格培训，就业服务中心搭建企业直聘通道。首批入驻学生可参与滨海国际会展中心等大型项目实践，优秀成果将推荐至全国性展会落地。 四、政企校三方协同机制 滨海新区商务部门牵头建立联席会议制度，定期组织行业峰会与人才对接会。参与企业除提供实习岗位外，还将设立专项奖学金，并开放会展项目管理等核心岗位的优先录用通道。数据显示，我国会展经济规模已突破万亿元，此类精准化培养模式有望成为行业人才储备的新范式。 该基地的建立是滨海新区构建现代服务业体系的关键举措，未来将拓展与粤港澳大湾区、长三角等重点会展经济带的跨区域合作，持续完善人才培养生态链。

  2025-08-15

• 天津南开区深化高龄独居离退休干部服务 织密民生保障网

  天津南开区在大力推进招商引资、优化区域发展环境的进程中，始终将离退休干部服务保障作为民生工作的重要内容。针对高龄、患病、独居离退休干部实际需求，该区老干部局精准施策，投入专项资金推出多项服务举措，涵盖智慧安全、文化关怀、居家适老化改造及出行辅助等领域，切实提升老干部晚年生活质量，赢得广泛认可。 一、智慧化服务筑牢安全防线。天津南开区老干部局聚焦离休干部安全保障需求，在中心城区率先推进“援通”呼叫器安装工作。该设备集紧急求助、日常咨询、生活服务预约等功能于一体，通过连接区域养老服务综合平台，构建起“一键呼叫、多方响应”的快速服务机制，为独居离休干部提供24小时不间断的安全守护，有效解决紧急情况下的求助难题。 二、文化关怀丰富精神生活。为满足70岁以上离退休干部的精神文化需求，该区结合老干部群体特点，定向赠送助学收音机。收音机收录时政要闻、健康养生知识、党史学习资料、经典文艺节目等内容，操作简便、音质清晰，方便老干部随时随地收听，既丰富了晚年精神文化生活，也帮助其及时了解国家政策与区域发展动态，实现“老有所学、老有所乐”。 三、居家适老化改造提升生活便利。针对离退休干部居家生活中的安全隐患，天津南开区持续推进家庭安全扶手安装工程。安装范围覆盖卫生间、卧室、走廊等易发生意外的关键区域，扶手采用防滑、防锈材质，设计符合老年人身体机能特点，能有效支撑起身、行走等动作，降低跌倒风险，让老干部居家生活更安心、更便利。 四、出行辅助保障行动自由。为解决行动不便离退休干部的出行困扰，该区精准摸排需求，分类提供辅助器具支持。为重度行动不便的老干部赠送适配轮椅，确保其日常出行及就医需求；为高龄老干部发放轻便、稳固的助行拐杖，助力其短距离行走。这些举措帮助老干部走出家门、参与社区活动，提升社会参与感与生活幸福感。 五、长效机制保障服务持续深化。天津南开区将离退休干部服务纳入区域民生发展总体规划，建立“需求摸排—资源整合—服务落地—效果反馈”的闭环工作机制。通过定期走访、电话回访等方式动态掌握老干部身体状况与需求变化，优化专项资金使用效率，推动服务举措从“被动响应”向“主动服务”转变，确保各项保障工作精准化、常态化、长效化，让离退休干部共享区域发展成果。

  2025-08-15

• 天津南开大学百名青年学科带头人计划启动 首批学者受聘

  天津南开大学近日正式启动“百名青年学科带头人培养计划”，首批40名青年学者受聘。该计划通过精准引育高层次人才强化科研创新能力，为区域发展注入动能，同时优化招商引资环境，吸引更多创新资源集聚。 一、计划实施背景与核心目标。作为国家重点高校，南开大学始终将人才队伍建设作为提升核心竞争力的关键。为应对全球科技革命和产业变革趋势，满足国家重大战略需求，学校启动该计划，旨在选拔培养一批具有突出创新潜力的青年学者，构建结构合理、可持续发展的人才梯队，推动学科建设迈向更高水平。 二、青年学者队伍结构特征。首批受聘学者涵盖多个学科领域，既有基础学科领域的青年科研骨干，也有应用学科及交叉学科的创新型人才。部分学者具有海外顶尖高校或科研机构的学习工作经历，其余则来自国内重点高校及科研院所，研究方向聚焦信息技术、生物医药、新材料、环境科学等国家战略性新兴产业领域。 三、学校提供的支持保障措施。为确保计划有效实施，学校为受聘学者提供全方位支持。在学术发展方面，学者可享受教授级科研资源配置，包括专项科研启动经费、实验室空间及仪器设备使用权，同时可自主组建科研团队，参与国家级重大科研项目申报。在职业发展方面，学校建立专属晋升通道，优先支持学者参加国内外高端学术交流活动，并配备资深教授担任学术导师。在生活保障方面，提供人才公寓或住房补贴，协调解决子女教育、医疗保障等问题，营造安心科研的环境。 四、计划对学校及区域发展的意义。该计划的实施，将进一步优化南开大学人才队伍结构，提升学科整体实力和学术影响力，推动更多高水平科研成果产出。同时，通过集聚一批青年学术人才，有助于强化学校与产业界的合作，促进科研成果转化，为天津建设区域科技创新中心提供智力支撑。此外，高层次人才的集聚将持续优化区域人才发展环境，增强对各类创新资源的吸引力，为招商引资工作奠定坚实的人才基础，助力区域经济高质量发展。

  2025-08-15

• 天津C18科技创意产业园签约20余项目开启产业新篇章

  南开区重点工程天津C18·世界之窗科技创意产业园通过招商引资取得阶段性成果，在近期举行的推介会上，园区与多家机构签署战略协议，推动20余个优质项目达成入驻意向。这一进展标志着该园区以科技文创为核心的产业生态初步成型，为区域经济升级注入新动能。 一、政企协作打造标杆性产业载体 天津C18项目由南开区政府联合南京顺天实业、北京中恒信远集团共同开发，总建筑面积达10万平方米。园区选址奥体核心商圈，依托区位优势构建"主导产业+配套服务"的生态体系，重点培育科技研发、工业设计、文化创意三大领域，同步引入金融、餐饮等配套业态，形成闭环式产业社区。 二、资源整合激活发展潜力 推介会现场，园区运营方与天津江苏商会、市创意产业协会及永航地产签订《渠道共建协议》，通过商会联动、行业协同、空间运营三方合作，建立项目孵化、人才引进、市场拓展的全链条服务体系。目前已有涉及人工智能、数字内容制作、环保材料研发等领域的20余家企业明确入驻意向，预计首批企业将于年内完成落户。 三、差异化定位赋能区域转型 区别于传统产业园，天津C18提出"空间+内容+资本"的运营模式： 1. 空间规划上采用弹性分割设计，满足初创团队至中型企业的梯度需求； 2. 内容服务方面引入国家级工业设计中心分支机构，提供技术转化支持； 3. 资本对接环节设立专项投资基金，联合金融机构开发知识产权质押等创新产品。 四、产城融合示范效应显现 作为南开区城市更新重点项目，园区建成后将直接创造逾2000个就业岗位，联动周边商业体形成"15分钟创新生活圈"。分析指出，这种集工作、研发、休闲于一体的复合型园区模式，为老城区盘活存量资产、培育新兴产业提供了可复制的实践样本。 当前，天津C18正加速推进智慧园区系统建设，未来将通过物联网平台实现能耗管理、安防监控等数字化运维，进一步强化对高新技术企业的吸引力。该项目的持续推进，彰显出天津市通过载体创新带动产业升级的发展路径。

  2025-08-15

• 天津C18世界之窗科技创意产业园激活老工业遗址新动能

  在天津南开区奥体中心周边，一座承载历史记忆的老厂房正通过创意改造焕发新生。天津C18世界之窗科技创意产业园的启动，标志着天津在盘活工业遗存、推动产业升级方面迈出关键一步。该项目通过招商引资引入多元业态，旨在打造融合科技研发与文化创意的国家级示范平台，进一步强化京津地区创新资源集聚效应。 一、工业遗存与现代创意的共生实践 原中国电子科技集团第十八研究所旧址上，46栋保留工业风貌的单体建筑经改造后，形成总面积达10万平方米的复合空间。设计团队采用“修旧如旧”手法，在红砖厂房中嵌入玻璃幕墙与钢结构，既保留历史肌理，又植入现代功能模块。园区规划显示，科技研发、工业设计等产业模块占比超60%，同时配套特色商业服务，形成“产城融合”生态圈。 二、国家级园区赋能区域创新链 作为天津第9个国家级创意产业园区，C18项目被纳入京津冀协同发展重点项目库。其核心功能聚焦三大孵化方向：为初创团队提供共享实验室，与高校共建人才实训基地，设立专项基金扶持中小微企业。公开资料显示，天津现有37家创意产业园中，智慧山科技文化创意产业基地等国家级园区已培育出多个独角兽企业，形成可复制的产研转化模式。 三、城市更新驱动产业迭代升级 天津近年来通过政策引导推动工业用地转型，2014年新增10家创意产业园的纪录至今保持。滨海新区国家动漫产业园等案例证明，老厂房改造可降低30%以上建设成本，同时缩短项目落地周期。C18园区所在的南开区，正以奥体中心为核心形成“文化+科技”产业带，周边已聚集近200家创新型企业。 四、产研融合构建北方创意高地 该园区建成后，将与北京798艺术区、首钢园形成联动，补足京津走廊科技文化融合短板。专家分析指出，天津工业遗存总量居全国前列，通过导入金融资本与数字技术，未来三年可释放逾百万平方米产业空间。目前已有40余家机构签署入驻意向，涉及人工智能、数字内容等前沿领域。 这一转型案例凸显天津“存量空间优化”战略的成效，为老工业城市高质量发展提供了样本。随着二期工程启动，C18园区有望成为辐射华北地区的创新策源地。

  2025-08-15

• 天津大悦城打造餐饮安全示范标杆 政企联动护航舌尖民生

  天津市南开区大悦城通过政企协同创新监管模式，在招商引资与城市商业升级双重驱动下，率先探索餐饮服务食品安全三级共治体系。历经系统性整改，该商业体60余家餐饮单位全部达到优良标准，其中三成获评最高等级认证，为创建全市首个餐饮安全示范街区奠定基础。 一、全域覆盖检查推动质量跃升 南开区卫生监督机构对商业综合体内所有餐饮单位展开无死角核查，重点查验经营资质、人员健康管理及后厨操作规范。在港丽茶餐厅等品牌门店，检查人员对食材溯源、加工动线设计、消毒设备运行等环节进行技术评估，现场指导优化冷藏分区标识、餐具保洁流程等细节。 二、五个月专项整改成效显著 通过建立问题台账与销号管理机制，商户针对初期发现的共性短板集中攻坚，包括更新防蝇设施、规范食品留样制度等。动态监测显示，整改后餐饮单位硬件达标率提升40%，从业人员培训覆盖率实现100%，为分级评定提供数据支撑。 三、创新三级联动长效治理模式 示范街建设采用"监管机构+物业方+商户自治"架构：监管部门制定智慧巡检标准，商城运营方搭建数字化管理平台，商户联盟定期开展交叉互评。这种模式既强化了风险预警能力，又激发了经营主体自查整改内生动力。 四、标准化建设辐射行业升级 项目引入"大笑""微笑"可视化评级体系，消费者可通过公示栏实时查阅商户卫生等级。南开区计划将大悦城经验推广至全区商业综合体，配套出台中小餐饮单位操作手册，从源头上降低食品安全风险。 目前，该综合体已形成可复制的餐饮安全管控方案，其"检查-整改-提升-固化"的闭环机制，为城市商业体食品安全治理提供了新范式。相关部门将持续跟踪督导，确保示范街创建成果长效惠民。

  2025-08-15

有想补充的信息？点我投稿